Przedmiotem sprzedaży jest środkowy segment A3 o powierzchni 157,55 m2 z działką o powierzchni 314 m2 (w tym ogród 237 m2) w Solcu za Konstancinem - Jeziorną. Segment znajduje się w kameralnej zabudowie. Zakończenie budowy planowane jest na koniec września 2025 roku.

Główne atuty inwestycji:- energooszczędna technologia IZO Dom 2000, oszczędzająca do 70% kosztów ogrzewania, generalny wykonawca z ponad 10 letnim doświadczeniem na rynku europejskim i polskim,- doskonała lokalizacja dla ludzi ceniących ciszę i bezpośrednie sąsiedztwo lasu (zaledwie 4 km do Chojnowskiego Parku Krajobrazowego, 6 km do Centrum Konstancina),- bardzo wysoka jakość wykończenia, nowoczesny design i kompleksowe usługi, wygodny rozkład pomieszczeń i możliwość wprowadzenia zmian lokatorskich.

Funkcjonalnie rozplanowane powierzchnie:

Parter (powierzchnia 66,17 m2)

salon z jadalnią 27,02 m2, kuchnia 6,05 m2, komunikacja 3,74 m2, łazienka 3,21 m2, hol 5,71 m2, garaż na 1 samochód 15,92 m2 (+podjazd przed domem na 2 samochody), taras z ogrodem 237 m2

I piętro (powierzchnia 57,99 m2) master bedroom z garderobą 22,96 m2, łazienka 6,78 m2, 2 sypialnie 13,60 m2 i 11,43 m2

lub 4 sypialnie i łazienka

II piętro w pełni funkcjonalne poddasze z oknami dachowymi i wysokością w szczycie prawie 4 m do indywidualnego wykorzystania (powierzchnia rekreacyjna dla dzieci/2 sypialnie gościnne/pomieszczenie do przechowywania)

Komfort użytkowania i wysoka jakość wykończenia:

gładzie gipsowe na ścianachszeroka przestrzeń na wygodne schodynowoczesny design inwestycjielegancja i stylwideo domofon, monitoring, 5 letnia rękojmia Technologia domu pasywnego:

doskonała izolacja domu dzięki zastosowaniu płyty fundamentowej pod całą inwestycją, IZO Dom 2000pompa ciepła sterowana z aplikacji marki Galmet,inteligentne ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu sterowane z aplikacji,rekuperacja sterowana z aplikacji marki Zehnder,- okna PCV 3 szybowe,przygotowanie do montażu instalacji fotowoltaicznej, Smart Home, alarmu,

Kompleksowe usługi:

możliwość zakupu gotowego projektu architektonicznego wnętrza,wykończenie pod klucz przez sprawdzone ekipy w zaledwie 2 miesiące,możliwość zaprojektowania ogrodu ze współpracującym architektem krajobrazu.

Zapraszam na spotkanie

Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty i na prezentację nieruchomości.English description:

The subject of sale is a middle segment A3 of 157,55 m2 with a plot of 314 m2 (including a garden of 237 m2) in Solec behind Konstancin - Jeziorna. The segment is located in an intimate development. Construction is scheduled to be completed at the end of September 2025.

Main assets of the investment:- energy-saving technology IZO Dom 2000, saving up to 70% of heating costs, general contractor with more than 10 years of experience in the European and Polish market,- excellent location for people who appreciate silence and direct proximity to the forest (only 4 km to Chojnowski Park Krajobrazowy, 6 km to the center of Konstancin),- very high quality of finishing, modern design and comprehensive services, convenient layout of rooms and possibility of making tenant changes.

Functionally laid out areas:

First floor (area 66.17 m2)

living room with dining room 27.02 m2, kitchen 6.05 m2, communication 3.74 m2, bathroom 3.21 m2, hall 5.71 m2, garage for 1 car 15.92 m2 (+ driveway in front of the house for 2 cars), terrace with garden 237 m2

I floor (area 57.99 m2) master bedroom with dressing room 22.96 m2, bathroom 6,78 m2, 2 bedrooms 13.60 m2 and 11.43 m2

or 4 bedrooms and a bathroom

II floor fully functional attic with skylight windows and a height at the top of almost 4 m for individual use (recreational area for children/2 guest bedrooms/storage room)

[SUBDIVISION]comfortable living and high quality finishes:

gypsum boards on the wallswide space for comfortable staircasemodern design of the investmentelegance and stylevideo intercom, monitoring, 5-year warranty Passive house technology:

perfect insulation of the house thanks to the use of a foundation slab under the entire project,IZO Dom 2000heat pump controlled from the Galmet brand app,intelligent floor heating throughout the house controlled from the app,recuperation controlled from Zehnder brand app,- PVC 3 pane windows,preparation for installation of photovoltaic, Smart Home, alarm,

Complete services:

possibility to purchase ready architectural design of the interior, turnkey completion by proven teams in just 2 months,possibility to design a garden with a cooperating landscape architect.

Call for an appointment.

Podstawowe Rok budowy : 2023 Powierzchnia użytkowa : 132 mkw. Liczba kondygnacji : 2 Stan budynku : W budowie Materiał : Mieszany

Pomieszczenia Liczba pokoi : 6 Salon : 27 mkw. Powierzchnia kuchni : 6 mkw. Liczba łazienek : 2 Piwnica : Nie

Media Gaz : Nie Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Pompa ciepła, Ciepła woda : Pompa ciepła, Kanalizacja : Miejska

Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Tak Monitoring : Tak Domofon : Tak Alarm : Tak

Miejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : W bryle

Działka Kształt działki : Trapez Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : Utwardzona

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność