Dom wolnostojący 209 mkw, Konstancin Jeziorna, Solec

Oferujemy na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni 209 mkw, położony na kameralnym osiedlu w miejscowości Solec, tuż obok Konstancina-Jeziorny. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 969 mkw, otoczonej zielenią, idealnej do aranżacji ogrodu, placu zabaw dla dzieci czy boiska do siatkówki.

Rozkład pomieszczeń:

Parter (120 mkw):
- Salon z jadalnią: 42,5 mkw
- Kuchnia: 11,5 mkw
- Pokój gościnny/gabinet: 13,4 mkw
- Łazienka: 4,5 mkw
- Kotłownia: 6,35 mkw
- Hol: 5,2 mkw
- Komunikacja: 3,4 mkw
- Garaż dwustanowiskowy: 33,35 mkw

Piętro (88,75 mkw):
- Pokój 1: 30,8 mkw
- Pokój 2: 9,4 mkw
- Pokój 3: 15,3 mkw
- Łazienka: 6,1 mkw
- Garderoba 1: 4,45 mkw
- garderoba 2: 5,4 mkw
- Komunikacja: 17,3 mkw

Przed domem znajduje się dodatkowe miejsce parkingowe dla kilku samochodów.

Lokalizacja:
Dom położony w spokojnej, malowniczej okolicy, nieopodal Chojnowskiego Parku Krajobrazowego. Lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd do Warszawy. W pobliżu znajdują się przedszkola, szkoły, w tym renomowana American School of Warsaw, a także szpitale, restauracje i centrum handlowe Stara Papiernia. Dodatkowym atutem jest przystanek autobusu szkolnego tuż przy osiedlu. Idealne miejsce dla rodzin ceniących spokój, zieleń i dobrą infrastrukturę. Doskonałe miejsce dla osób ceniących bliskość natury w pobliżu liczne trasy rowerowe i piesze.

Odległości do pokonania samochodem:
15 min - Przychodnia Konstancin, Stara Papiernia
18 min American School of Warsaw, Bielawa
25 min - stacja metra Kabaty
10 min - stacja kolejowa Zalesie Górne
7 min - Biedronka i stacja benzynowa Orlen

Budynek:
Dom wybudowany w 2013 roku, zmodernizowany w ostatnich latach. Wyposażony jest w:
- czarne panele na dachu pod instalację 10Kw, (przygotowanie pod fotowoltaikę),
- ogrzewanie podłogowe elektryczne,
- nowoczesna centrala alarmowa,
- centrala pod kamery oraz UPS oraz wyprowadzona instalacja pod kamery,
- przygotowanie pod klimatyzację.

Budynek posiada instalacje: wodną, gazową, elektryczną, odgromową, deszczową oraz kanalizacyjną. Dach pokryty dachówką betonową.

Nieruchomość jest częściowo ogrodzona ogrodzenie mieszane.

Idealne miejsce dla rodzin ceniących spokój, zieleń i dobrą infrastrukturę.

Zapraszamy na prezentację!

English description:
209 sq m Detached House, Konstancin-Jeziorna, Solec

We are offering for sale a spacious 209 sq m detached house located in a quiet residential neighborhood in Solec, right next to Konstancin-Jeziorna. The property is situated on a 969 sq ft lot, surrounded by greenery, ideal for creating a garden, a playground for children, or a volleyball court.

Floor plan:

Ground floor (120 sq ft)
:- Living room with dining area: 42.5 sq
ft- Kitchen: 11.5 sq ft
- Guest room/study: 13.4 sq
m- Bathroom: 4.5 sq
m- Boiler room: 6.35 sq m-
Hallway: 5.2 sq
m- Corridor: 3.4 sq
m- Double garage: 33.35 sq m

First floor (88.75 sq m):
- Room 1: 30.8 sq ft-
Room 2: 9.4 sq ft-
Room 3: 15.3 sq ft-
Bathroom: 6.1 sq ft-
Walk-in closet 1: 4.45 sq ft-
Walk-in closet 2: 5.4 sq ft-
Hallway: 17.3 sq

m There is an additional parking area in front of the house for several cars.

Location:
The house is situated in a quiet, picturesque neighborhood, near the Chojnów Landscape Park. The location offers quick and convenient access to Warsaw. Nearby are kindergartens, schools-including the renowned American School of Warsaw-as well as hospitals, restaurants, and the Stara Papiernia shopping center. An additional advantage is the school bus stop right next to the neighborhood. An ideal place for families who value peace, greenery, and good infrastructure. A perfect spot for those who appreciate being close to nature-with numerous cycling and walking trails nearby.

Driving distances:
15 min - Konstancin Clinic, Stara Papiernia
18 min - American School of Warsaw, Bielawa
25 min - Kabaty
Metro Station 10 min - Zalesie Górne
Train Station 7 min - Biedronka and Orlen

Gas Station Building:
House built in 2013, modernized in recent years. It is equipped with:
- black panels on the roof for a 10 kW installation (prepared for solar panels),
- electric floor heating,
- a modern alarm system,
- a central unit for cameras and a UPS, along with wiring for cameras,
- preparation for air conditioning.

The building has the following systems: water, gas, electrical, lightning protection, storm drainage, and sewer. The roof is covered with concrete tiles.

The property is partially fenced-a mixed-material fence.

An ideal place for families who value peace, greenery, and good infrastructure.

We invite you to a viewing!

Podstawowe Rok budowy : 2013 Liczba kondygnacji : 1 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Cegła
Pomieszczenia Liczba pokoi : 5 Salon : 43 mkw. Powierzchnia kuchni : 12 mkw. Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 2 Piwnica : Nie
Media Gaz : Nie Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : Miejska
Powierzchnia dodatkowa Liczba tarasów : 1
Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Tak Monitoring : Tak Domofon : Nie Alarm : Tak
Miejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : W bryle
Działka Kształt działki : Nieregularny Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : Asfaltowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność